让建站和SEO变得简单
让不懂建站的用户快速建站，让会建站的提高建站效率！
让不懂建站的用户快速建站，让会建站的提高建站效率！
二手房价钱捏续调度天元证券专注股票配资服务｜打造稳定交易与资金配置体系，让部分刚需购房者采选“上车”。
中指扣问院最发布数据清楚，2025年9月，百城二手住宅均价为13381元/正常米，环比着落0.74%，同比着落7.38%。扬弃9月，百城二手房价钱已流畅41个月环比着落。前三季度，百城二手房价钱累计着落5.79%。
不外，从成交量情况看，本年9月份，宇宙要点城市中有23个城市同比高涨。
具体来看，9月惠州二手房成交套数4594套，同比涨幅达到50.6%，在中指扣问院的统计中涨幅第一。徐州9月二手房成交量1242套，同比涨幅43.3%。
这两个较低调的小城为何二手房成交涨幅居前？原因照旧价钱调度“到位了”。
以惠州为例，据惠州华夏统计，惠州上半年二手房住宅过户量为23007套，同比上升14.80%。从成交占比看，惠城区成交占比最大，达到32%，是惠州二手房阛阓的中枢区域；大亚湾以20%占比位居第二，惠阳区占比14%。
从成交总价看，中等总价是惠州二手房成交主流，上半年景交占比45%；高总价成交占比捏续下降，从2023上半年33%渐渐下降至19%；低总价成交占比从25%上升至36%，阛阓呈现出向“低总价房源”歪斜的趋势。
前述23个二手房成交同比高涨的城市，除了涨幅居前的惠州和徐州，还次第有上海、南昌、济南、成齐、宁波、绍兴、武汉、青岛、深圳、杭州、昆明、沈阳、哈尔滨、东莞、重庆、福州、北京、常州、厦门、天津、合肥。
此外，大连、佛山、南通、长沙、南京、南宁、郑州、西安、苏州、珠海、长春、无锡、温州等城市，9月二手房成交量同比为下降景象。
安堵客扣问院默示，2025年9月，百城二手房找房热度呈现“战略缓缓托底、城市分化显赫”的态势，阛阓需求端仍在成立途中。不外，各地连续推出公积金优化、购房补贴、房贷利率下调等规范，对保管阛阓成交量有一定作用。
该扣问院还称，面前二手房阛阓有三大显赫特征，分离是总量攀升、结构分化与战略驱动，举座阛阓滥觞态势复杂，而中枢要害还在于“高挂牌量”。从总量看，百城二手房挂牌量统共约258.42 万套，且仍呈增长趋势。
此外，二手房阛阓的举座流通速率有所放缓。安堵客数据清楚，2025年9月，百城二手房的平均挂牌时长达到95.12 天，同比加多6.65%。
中指扣问院默示，举座来看，9月二手房阛阓热度有所成立，但在高挂牌量压力下，要点城市二手房价钱均靠近一定下行压力，“以价换量”照旧阛阓主流。十月份要点城市的二手房阛阓往复活跃度，或将连续忍让回升。
举报 第一财经告白融合，请点击这里此内容为第一财经原创，文章权归第一财经统统。未经第一财经籍面授权，不得以任何花式加以使用，包括转载、摘编、复制或树立镜像。第一财经保留讲究侵权者法律背负的职权。如需得回授权请运筹帷幄第一财经版权部：banquan@yicai.com 文章作家
孙梦凡
干系阅读
上海二手房阛阓“三线共振”：成交破3万套、库存减少、价钱昂首这一波行情的捏续性，依赖于住户收入预期以及房价预期的本色性成立。
8 1575 04-02 18:01
政府带头“涨价收旧房”，宁波二手房成交大涨132%业主不仅能按阛阓价出售旧房，还能得回很是补贴，显赫缩小了置换新址的资金压力。
3144 03-29 09:25
二手房成交量直追上一轮牛市，上海楼市冲刺“3万套大关”跟着往复量的高涨，房主心态生变。
5 6792 03-24 15:03
1月70个大中城市二手房价钱指数环比降幅收缩 | 高频看宏不雅2026年2月24日第一财经扣问院中国高频经济活动指数（YHEI）为1.25，较2月17日上升0.03。
22 02-27 14:42
多城告示收储，老旧二手房有了“官方退出通说念”从“收储新址”到“收储二手房”天元证券专注股票配资服务｜打造稳定交易与资金配置体系，房地产存量时期全面驾临。
9 488 02-12 20:51 一财最热 点击关闭天元证券专注股票配资服务｜打造稳定交易与资金配置体系提示：本文来自互联网，不代表本网站观点。
